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影响下跌-近2个月全港酒店收入也下跌约30%

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【海南客机 烟雾】

近期香港發生的一連串暴力事件也已嚴重影響到香港的酒店業務,香港中旅董事局主席兼執行董事傅卓洋2日出席業績會時表示,最近2個月全港酒店收入下跌約30%,集團的酒店與市場情況相近。他憂心暴力事件持續下去會令香港經濟出現災難性影響。

工會副理事長蔡宗建表示,在示威重災區的零售店鋪最受影響,如尖沙咀及銅鑼灣。

他並指,集團將進一步控製成本,並加大拓展內地項目的經營,期望其增長能保持公司整體酒店業務相對穩定。

部分公司近期更要求員工放剩餘大假、無薪假及裁員等,涉及逾1000名零售業從業員。工會擔憂社會事件持續,將有店鋪結業及裁員潮。

地產業者:地產代理行業勢進入“冰河時期”

調查:逾6成受訪者對未來零售市道表示悲觀

中新網9月3日電 綜合香港媒體報道,逾兩月以來香港暴力衝擊持續,近月來香港樓市交投持續萎縮,大型地產代理行業績虧損,或有數千名地產代理飯碗不保。訪港人數下跌、市民消費意欲下降,有調查指零售店生意額跌幅達3至7成。同時,近2個月全港酒店收入也下跌約30%。

香港百貨、商業雇員總會會務總幹事林志忠則表示,受到近月社會活動影響,訪港人數下跌及香港市民消費意欲減少。他引述一份調查指百貨零售店鋪生意額普遍下降,跌幅由3成至7成不等。

傅卓洋表示,由於赴港客人數量減少,為保持以往入住率約9成的水平,已下調房價,預計9月會維持8月份向下的情況。集團暫沒有裁員計劃,但有鼓勵員工休假,強調不會讓員工放無薪假。

近2個月全港酒店收入下跌約30%

調查顯示,逾6成受訪者對未來零售市道表示悲觀,其中有3成多覺得未來會很差。

利嘉閣地產總裁廖偉強亦指,8月收入只有約8000萬元,按月跌逾27%,以每月佣金收入須逾1億元才“有錢賺”來算,8月錄得虧損2000萬元,主要因為8月二手交投量料僅錄約1000宗,比2003年“非典”時更差,勢見單月曆史新低。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑2日指出,旗下香港住宅部上月佣金收入僅約1.7億元,較7月錄得約2.7億元大跌37%,以每月約2億元保本線計算,單月虧損約3000萬元,是近5年來生意最差的一個月。

他指,其中一名在銅鑼灣工作的會員,近2個月已有多日受到示威游行影響,需要提早關閉店鋪,雖然雇主無要求員工補班,但是示威多數在星期六、日,正值營業高峰期,關鋪即影響銷售額,變相影響佣金收入,再加上平日生意也跌逾一半,要追回營業額不容易。

資料圖:香港樓宇。中新社記者 謝光磊 攝

日前,摩根大通發表報告指出,假設房價與收入比率由目前的14倍,下跌至10倍,即顯示住宅價格將下跌30%。若目前香港的社會動蕩導致旅游消費減少70%,本地消費減少10%,預計香港的零售額將下跌約30%,寫字樓租金跌40%。

此外,摩通認為,地產股仍有下跌空間,故下調6只地產股投資評級。

香港兩間大型地產代理行中原及利嘉閣8月業績均“見紅”,共虧損達5000萬元(港幣,下同)。業內人士預期,地產代理行業勢進入“冰河時期”,年底前料有約6000名至8000名代理飯碗不保。